Balneário Camboriú tem o metro quadrado mais caro do Brasil

14 de junho de 2022 3 mins. de leitura
Cidade catarinense ultrapassou Rio de Janeiro e São Paulo, registrando a média do preço do metro quadrado mais caro do Brasil

Uma pesquisa do Índice FipeZap revelou que a cidade de Balneário Camboriú (Santa Catarina) é a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil. O índice é realizado em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com o portal de imóveis ZAP e faz um acompanhamento sistematizado dos preços de imóveis no Brasil.

O metro quadrado de Balneário Camboriú teve alta de 24,9% nos últimos 12 meses e de 5,16% entre março e abril de 2022; com isso, alcançou o valor de R$ 9.888. A cidade catarinense ultrapassou São Paulo, onde o valor de venda do metro quadrado foi de R$ 9.831, e o Rio de Janeiro, cujo valor do metro foi de R$ 9.701.

O índice analisou 50 das mais importantes cidades do Brasil, entre elas todas as capitais. A média nacional do preço do metro quadrado é de R$ 7.981.

Balneário Camboriú: cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil. (Fonte: Shutterstock/Reprodução)

Cidade turística com imóveis de luxo

A cidade, que é um dos principais destinos turísticos de Santa Catarina, foi notícia no ano passado devido ao alargamento da faixa de areia da sua orla, na praia da região da Avenida Atlântica.

A medida foi um modo de fugir das sombras feitas pelos muitos prédios da cidade sobre algumas das praias e, consequentemente, atrair mais turistas. Os imóveis próximos à faixa alargada de areia chegaram a ter uma valorização de até 30% em um ano.

A cidade tem um perfil de venda de imóveis de luxo e, consequentemente, é um ponto de investidores que buscam alta rentabilidade. Com perfil de compras para investimento e alta liquidez, os preços acabam subindo mais do que em São Paulo e no Rio de Janeiro, onde o perfil dos compradores é para moradia.

Faixa de areia na orla da cidade foi estendida artificialmente para garantir mais sol aos turistas. (Fonte: Shutterstock/Reprodução)

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Localizada no norte de Santa Catarina, Balneário Camboriú é uma das principais cidades turísticas do Brasil. A 80 quilômetros da capital Florianópolis, a cidade tem cerca de 120 mil habitantes, mas sua estrutura de casas e hotéis comportam pelo menos 500 mil. Durante a temporada, estima-se que a cidade receba em média 4 milhões de visitantes por ano entre dezembro e fevereiro.

Com uma diversa opção de praias e uma vida noturna agitada, o turismo é a principal fonte de renda da cidade. Os últimos dados disponíveis do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) de 2016 mostram que o Produto Interno Bruto (PIB) municipal é de R$ 4.930.413,26, e o PIB per capita é de R$ 37.429,03.

Quer saber mais? Confira aqui a opinião e a explicação de nossos parceiros especialistas em Mobilidade.

Fonte: Prefeitura de Balneário Camboriú, FipeZap, Diário do Rio, NSC Total.

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